Schránka fav

Samostatný RD 6+1+kk/T,G,Z, 313m2, 1x garáž, parcela 617m2, Praha 9 – Újezd nad Lesy

Stav:
Aktivní
ID 006551
Cena 10 990 000 Kč (Včetně provize RK. Hypotéka možná.)
Lokalita Hlavní město Praha, Praha, Praha 21

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, z více než poloviny podsklepený, dvoupodlažní RD (r.v. 1974) + půda, ve staré zástavbě v Praze 9 – Újezd nad Lesy, ul. Netušilská. Dům byl v r. 2010 částečně rekonstruován. Nádherné místo přímo u Klánovického lesa (160 m). Rovinná, obdélníková a kompletně oplocená parcela 617 m2 se vrostlými stromy. Všechny inženýrské sítě – plyn, kanalizace, vodovod, elektřina + vydatná kopaná studna (9 m). Dvě samostatné jednotky - 3+1/T a 3+kk, dále garáž v domě a technické zázemí (kotelna, sklad, sušárna). Základy, suterén i podlaha půdy z litého, velmi kvalitního betonu o tloušťce 35 cm. Žádná vlhkost! Lze dostavět jedno podlaží. Dále je dle územního plánu možné přistavět až 70 m2 ze současných 115 m2 na 185 m2 zastavěné plochy. V případě zájmu, mohou být stavební práce (rekonstrukce i případná přístavba) zajištěny prodávajícím. Aktuální čistá užitná plocha je 313 m2 a čistá obytná plocha 172 m2 (bez sklepů – 44 m2 a půdy 97 m2). Skvělá lokalita s množstvím zeleně, absolutní klid a výborná dostupnost MHD (15 minuty busem na M Černý Most. Vytápěno plynovým kotlem. Plastová okna, litinové stoupačky. Střecha sedlová (1991), krytina plech. Veškerá občanská vybavenost v místě. Možnost financování prostřednictvím hypotéčního úvěru. Více fotografií (63) na stránkách blanikreality pod ID: 6551.

Plocha bytu 172
Zastavěná plocha 115
Plocha pozemku 617
Užitná plocha 313
Velikost bytu 6+1
Velikost nebytových prostor 141
Forma vlastnictví Osobní
Počet a druh bytů 2
Počet NP 2
Počet pokojů 7
Počet PP 1
Číslo podlaží 1. patro
Kanalizace Městská
Elektroinstalace 230/400 V
Plyn Zaveden
Telefon Ano
Topení Ústřední plynové
Voda Vodovod
Konstrukce budovy Cihla
Dostupnost pozemku 1124
Druh zařízení Částečně zařízeno
Garáž Není
Parkování Garáž
Sklep Ano
Stav objektu Dobrý
Typ budovy Samostatný
Typ objektu Samostatný
Účel nemovitosti Samostatný
Výtah Není
Zahrada Ano
Zařízení nábytkem Částečně zařízeno
Energetický štítek G - Mimořádně nehospodárná

Kontakt na makléře

Kontaktovat makléře