Schránka fav

Prodej RD 5+kk/2G/krytý bazén, terasa, ul. Šípková. Říčany

Stav:
Aktivní
ID 006309
Cena 20 000 000 Kč
Lokalita , Říčany, Praha-východ

Prodej samostatného RD, 5kk, dvougaráž, krytý bazén, terasa, na skvělém místě ve vilové čtvrti v Říčanech. Orientace pozemku o celkové velikosti 1302 m2, je jihovýchodním směrem a jeho vyvýšená poloha poskytuje unikátní výhled na okolní lesy, parky a zahrady. Dům o užitné ploše 276 m2, byl postaven v roce 2010. Jedná se o zděnou dvoupodlažní budovu (materiál Porotherm) s nejvyššími dostupnými technologiemi a použitými materiály v době výstavby. V přízemí vstupní chodba 8 m2, hala se schodištěm 18 m2, kuchyně 8 m2, spíž 3 m2, jídelna 14 m2, obývací pokoj s kachlovými kamny 33 m2, pracovna 12,5 m2, koupelna 6 m2, technická místnost s kombinovanou technologií solárního a plynového ohřevu TUV, prostorná dvougaráž 36 m2 a pracovní místnost 18 m2 (vhodná pro posilovnu/saunu). V patře 3x ložnice (17, 21 a 22 m2), 2x koupelna (6 a 7 m2), oknem prosvětlená galerie 15 m2, prádelna, šatna/sušárna 17 m2 a terasa 7 m2. V domě bezpečnostní zařízení, bezpečnostní nerozbitné izolační dvojsklo všech oken v přízemí. V patře plastová střešní okna Roto včetně rolet. Účelná a funkční kachlová kamna s vysokou účinností a tepelnou akumulací pro pravou domácí pohodu, veškeré podlahové krytiny v kombinaci keramické dlažby a dubových parket, vč. dubového masivního schodiště, ostatních prvků podlahového řešení, zárubní a interierových dveří. Součástí stavby je terasa orientovaná jižním směrem a k ní přilehlý vyhřívaný krytý bazén 7x3,5 m, o hloubce 1,2 m, (solární ohřev pokročilým systémem Viessmann). Dálkově ovládaná příjezdová bráná a garážová vrata. Na zahradě automatický závlahový systém. Kovaný plot a jedinečná udržovaná zahrada. V rohu zahrady 2 prostorné kotce aktuálně využívané jako dřevník. Inženýrské sítě: voda, plyn, kanalizace, dešťová kanalizace, elektřina 400 V, vysokorychlostní internet, 2x vodoměr (1x domovní, vč. stočného, 1x separátní pro závlahový systém a bazén - bez stočného). Celkové měsíční náklady na provoz domu 3.700,-Kč. Velmi klidná lokalita, s přímou dostupností do okolních lesů vč. cyklostezek, turistických tras a koupaliště Jureček, pěší vzáleností jak do centra, tak i na vlakové nádraží, spádovou základní školu i obě gymnázia. V místě dále mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace, zimní stadion a sportoviště. Bus. na metro Háje a Opatov, vlakové spoje na Hlavní nádraží. Vlak a autobus součástí sítě PID (tedy četné spoje přímo na metro), městská doprava/školní autobus v Říčanech zdarma. Skvělá dostupnost na D1 a Městský okruh. Říčany opakovaně vyhlášeny jakožto nejlepší Obec v ČR v oblasti kvality bydlení. Dům je okamžitě volný. Možnost hypotéky.

Plocha bytu 240
Zastavěná plocha 194
Plocha pozemku 1302
Užitná plocha 276
Velikost bytu 5+kk
Forma vlastnictví Osobní
Počet NP 2
Kanalizace Městská
Elektroinstalace 230/400 V
Plyn Zaveden
Telefon Není
Topení Ústřední plynové
Voda Vodovod
Konstrukce budovy Cihla
Dostupnost pozemku 3078
Garáž Není
Parkování Garáž
Sklep Není
Stav objektu Velmi dobrý
Typ budovy Samostatný
Typ objektu Samostatný
Účel nemovitosti Samostatný
Výtah Není
Zahrada Ano
Energetický štítek C - Úsporná

Kontakt na makléře

Kontaktovat makléře