Schránka fav

Prodej nového RD, 4+kk s terasou, Zdiby, ulice Sedlecká

Stav:
Aktivní
ID 005784
Cena 11 500 000 Kč (Cena včetně provize RK a právního servisu)
Lokalita , Zdiby, Praha-východ

Prodej nového moderního domu 4+kk/terasa/šatna/spíž/dílna, na pozemku 1242 m2, v obci Zdiby na hranici Prahy 8. Připojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektro. Zpracovaný projekt na zahradu a vjezd. V domě světlé pokoje s posuvnými okny, na podlahách v obývacím pokoji a chodbě celoplošně marmoleum, přírodní materiál v barvě betonu, zádveří, koupelna, WC – šedá dlažba, v pokoji a ložnici vinyl v dekoru světlého dřeva, v pracovně broušené a lakované OSB. Vytápění v obývacím pokoji a kuch. koutu podlahové samoregulační el. topení Raychem, v technické místnosti Elektrokotel pro radiátory (silná přípojka na nízký tarif pro topení), v koupelně přídavné podlahové el. topení + na vodu napojený topný žebřík. V oknem prosvětlené koupelně sprchový kout bezbariérový, italské obklady v barvě beton, toaleta. V technické místnosti Elektrokotel, velký boiler na ohřev vody, prostor pro pračku s prohozem prádla z koupelny, naddimenzovaná elektroinstalace včetně přepěťové ochrany, TV zesilovač a svod počítačové sítě k routeru, nerezový mycí pult se sprchovou baterií. Jižně orientovaná terasa ve tvaru L, 26m2, s přístupem z obývacího pokoje a dvou ložnic, 2x venkovní zásuvka elektro, příprava na možné zastřešení. Dům má předokenní žaluzie, elektromotory, spínače v místnostech a ovládání alarmem Jablotron přes internet, alarm Jablotron - ovládání přes mobilní aplikaci, 2x kamera, 3x kouřové čidlo, 2x teploměr. Ve všech oknech a dveřích jsou magnety, ve všech místnostech glass break detektory s pohybovým čidlem. Venkovní ambientní noční osvětlení kolem domu, 2x silné LED reflektory nad terasou a nad vstupem do dílny. Osvětlení vstupu na dálkové ovládání přes alarm. Elektro příprava na vjezdovou bránu, zvonek, osvětlení vjezdu, 2x venkovní kohout na vodu. Ověřená spotřeba elektro za celý dům do 3000,- Kč v zimní topné sezóně. Fasáda ze sibiřského modřínu. Všechna okna v domě jsou chráněna proti rozbití bezpečnostní folií s atestem, včetně velkých oken na terasu a pro všechna okna jsou k dispozici sítě proti hmyzu. Rozvod TV a počítačové sítě do všech místností VDSL internet od O2 zprovozněn. Provedeny drenáže kolem domu, 2 vsakovací objekty celkem 14m krychlových, možnost svést do nádrže na vodu. Krbová kamna Hede 1D v obytné místnosti, servisní průlez pod střechu pro kontrolu, v chodbě světlovod, čistící zóna v zádveří. Dílna je zateplená, 2x radiator, vlastní jističe s rozvodnou skříní od hlavního přívodu, 400V zásuvka a mnoho 220V zásuvek, 3x velká zářivka na stropě. Příprava na vývod elektro na zahradu pro bazén, světla, atd. Před vstupem silný LED reflektor, kamera a čidlo alarm, vlastní okruh s klávesnicí. Skvělá lokalita, 9 minut na metro Kobylisy, autobus 371 a 374 přímo před domem plus noční linka 958. Další 3 linky (370, 372, 373) do 5ti minut pěšky na ulici Pražská. Do 4 let předpokládáno zahájení výstavby tramvajového spojení, v takovém případě bude zastávka do 5ti minut pěšky od domu na ulici Pražská. V obci MŠ, ZŠ. Možnost hypotéky. Dům je v záruce.

Zastavěná plocha 189
Plocha pozemku 1242
Užitná plocha 150
Velikost bytu 4+kk
Počet a druh bytů 1
Počet NP 1
Kanalizace Městská
Elektroinstalace 230/400 V
Plyn Není
Telefon Není
Topení Ústřední elektrické
Voda Vodovod
Konstrukce budovy Dřevostavba
Dostupnost pozemku 882
Druh zařízení Nezařízeno
Garáž Není
Parkování Venkovní veřejné
Sklep Není
Stav objektu Novostavba
Typ budovy Samostatný
Typ objektu Samostatný
Účel nemovitosti Samostatný
Výtah Není
Zahrada Ano
Zařízení nábytkem Nezařízeno
Energetický štítek B - Velmi úsporná

Kontakt na makléře

Kontaktovat makléře