Schránka fav

Penzion se saunou a bazénem, 15 pokojů podl. plocha 685m2, Hojsova Stráž, okr. Klatovy, parcela 3.973m2

Stav:
Aktivní
ID 006028
Cena 13 990 000 Kč (Včetně provize RK. Hypotéka možná.)
Lokalita , Železná Ruda, Klatovy

Nabízíme k prodeji luxusní penzion po kompletní rekonstrukci v Hojsově Stráži, penzion Vyhlídka. Nádherné prostředí Šumavského národního parku. Budova z r. 1800 přestavěna v r. 1925 a v letech 2006 – 2010 prošla další rekonstrukcí včetně rozvodů topení, vody, odpadu a elektřiny. Velká parcela 3.973m2, obytná plocha 575m2 + sklep 110m2. Střecha sedlová, plech – nátěr 2018. Terasa u domu 72 m2. V přízemí pokoj se sociálním zařízením, kuchyně, restaurace + jídelna (62 osob), dětský koutek - herna, sauna, sprcha, WC, relaxační místnost (masáže) a čtyři technické místnosti. Ve 2.NP se nachází 7 pokojů se sociálním zařízením a dva dvoupokojové apartmány se sociálním zařízením. Celková kapacita 36 osob. Na parcele dřevostavba s bytem 3+kk, 40 m2 se sociálním zařízením – vytápěno krbovými kamny. Parkování pro 10 aut. Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, kanalizace + kopaná studna (hloubka 18m, průměr 2m). Vytápění penzionu novým (březen 2019) kotlem na tuhá paliva BENEKOV 37kW se zásobníkem paliva na 3 – 6 dní (na fotografiích ještě starý kotel). Ohřev vody kombinovaně kotel nebo elektřina. Dva 400l a jedem 600l boler. Více než z 1/3 podsklepeno (cca 110m2). Na parcele bazén 3,8 x 7 x 1,2m. Prodej s veškerým zařízením a vybavením penzionu. Dva menší vleky pro děti 300 m od penzionu, Ski areály Špičák a Železná Ruda 3 km. Běžkařské tratě přímo 100 m od penzionu. Množství cyklostezek. Internet WIFI. Nízké provozní náklady: topení - 40.000,-Kč/rok, elektřina - 60.000,-Kč/rok, voda - 15.000,-Kč/rok, ostatní - 20.000,-Kč/rok. Denní obrat 15.120,-Kč bez kuchyně!, tj. více než 2.750.000,-Kč ročně při obsazenosti 50% . Lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Půdorysy všech podlaží pošleme e-mailem. Více fotografií (121) na blanikreality.cz pod ID: 6028 .

Plocha bytu 347
Zastavěná plocha 322
Plocha pozemku 3973
Užitná plocha 685
Velikost nebytových prostor 370
Forma vlastnictví Osobní
Počet NP 2
Počet pokojů 21
Počet stání 10
Číslo podlaží 1. patro
Elektroinstalace 230/400 V
Plyn Není
Telefon Ano
Topení Ústřední palivové
Voda Vodovod
Konstrukce budovy Cihla
Dostupnost pozemku 198
Garáž Není
Kapacita stravování 62
Možné využití Smíšené
Parkování Venkovní vyhrazené
Sklep Ano
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ budovy Penzion
Typ objektu Penzion
Účel nemovitosti Penzion
Výtah Není
Zahrada Není
Energetický štítek G - Mimořádně nehospodárná

Kontakt na makléře

Kontaktovat makléře