Clipboard fav

Prodej nového RD, 4+kk s terasou, Zdiby, ulice Sedlecká (en)

Status:
Active
ID 005784
Price 11 500 000 Kč (Cena včetně provize RK a právního servisu)
Location , Zdiby, Praha-východ

Prodej nového moderního domu o dispozici 4+kk/terasa/šatna/spíž/dílna, v obci Zdiby na hranici Prahy 8. Dům v záruce, kolaudace proběhla 7.8.2017. Připojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektro. V domě světlé pokoje s posuvnými okny, na podlahách v obývacím pokoji a chodbě celoplošně nalepené marmoleum, přírodní materiál v barvě betonu, zádveří, koupelna, WC – šedá dlažba, v pokoji a ložnici vinyl v dekoru světlého dřeva, v pracovně broušené a lakované OSB. Vytápění - v obývacím pokoji a kuch. koutu podlahové samoregulační elektrotopení Raychem, v technické místnosti Elektrokotel pro radiátory (silná přípojka na nízký tarif pro topení, 3x32A jistič), v koupelně přídavné podlahové elektrotopení + na vodu napojený topný žebřík. V oknem prosvětlené koupelně Walk-in sprchový kout bezbariérový, italské obklady v barvě beton, toaleta. V technické místnosti Elektrokotel, velký boiler na ohřev vody, prostor pro pračku s prohozem prádla z koupelny, naddimenzovaná elektroinstalace včetně přepěťové ochrany, TV zesilovač a svod počítačové sítě k routeru, nerezový mycí pult se sprchovou baterií. Jižně orientovaná terasa ve tvaru L, o výměře 26m2, s přístupem z obývacího pokoje a dvou ložnic, 2x venkovní zásuvka elektro, příprava na možné zastřešení. Dům má předokenní žaluzie, elektromotory, spínače v místnostech a ovládání alarmem Jablotron přes internet, alarm Jablotron - ovládání přes mobilní aplikaci, 2x kamera, 3x kouřové čidlo, 2x teploměr. Ve všech oknech a dveřích jsou magnety, ve všech místnostech glass break detektory s pohybovým čidlem. Možnost napojení termostatů. Venkovní osvětlení: ambientní noční osvětlení kolem domu, 2x silné LED reflektory nad terasou a nad vstupem do dílny. Osvětlení vstupu na dálkové ovládání přes alarm. Elektro příprava na vjezdovou bránu, zvonek, osvětlení vjezdu, 2x venkovní kohout na vodu. Ověřená spotřeba elektro za celý dům do 3000,- Kč v zimní topné sezóně. Fasáda ze sibiřského modřínu, ošetřena osmo lakem. Druhý finální nátěr je uhrazen a proběhne na jaře 2018. Všechna okna v domě jsou chráněna proti rozbití bezpečnostní folií s atestem, včetně velkých oken na terasu a pro všechna okna jsou k dispozici sítě proti hmyzu. Rozvod TV a počítačové sítě do všech místností VDSL internet od O2 zprovozněn. Provedeny drenáže kolem domu, 2 vsakovací objekty celkem 14m krychlových, možnost svést do nádrže na vodu. Krbová kamna Hede 1D v obytné místnosti, servisní průlez pod střechu pro kontrolu, v chodbě světlovod, čistící zóna v zádveří. Dílna je zateplená, 2x radiator, vlastní jističe s rozvodnou skříní od hlavního přívodu, 400V zásuvka a mnoho 220V zásuvek, 3x velká zářivka na stropě. Příprava na vývod elektro na zahradu pro bazén, světla, atd. Před vstupem silný LED reflektor, kamera a čidlo alarm, vlastní okruh s klávesnicí. Kuchyňská linka není součástí prodeje, ale je možné ji odkoupit. Skvělá lokalita, 9 minut na metro Kobylisy, autobus 371 a 374 přímo před domem plus noční linka 958. Další 3 linky (370, 372, 373) do 5ti minut pěšky na ulici Pražská. Do 4 let předpokládáno zahájení výstavby tramvajového spojení, v takovém případě bude zastávka do 5ti minut pěšky od domu na ulici Pražská. V obci MŠ, ZŠ, cukrárna, atd. Možnost hypotéky.

Built-up area 189
Plot Area 1242
Usable area 150
Layout 4+kk
Appartment number 1
Floors above a gr. 1
Sewerage Městská
Electricity 230/400 V
Gas Není
Phone Není
Heating Ústřední elektrické
Water Vodovod
Building type Dřevostavba
Availability 882
Druh zařízení Nezařízeno
Garage Není
Parking Venkovní veřejné
Cellar Není
Building condition Novostavba
Property type Samostatný
Typ objektu Samostatný
Účel nemovitosti Samostatný
Lift Není
Garden Ano
Furnishing Nezařízeno
Energetický štítek B - Velmi úsporná

Contact

Contact