ID	005691
Price	2 500 000 Kč (Cena včetně právního servisu, provize a DPH. Daň z nabytí nemovitých věcí není započítána)
Location	Hlavní město Praha, Praha, Praha 3

Nabízíme k prodeji Ateliér o výměře 21,26m2, OV. K ateliéru náleží pozemek 79m2 - vstup na pozemek z domu. Pozemek je neudržovaný a administrativně nenáleží k domu (samostatné LV) "kde budete jediný majitel a výhradní uživatel". Ateliér se nachází v přízemí s okny situovanými na východ, do výše zmíněného pozemku ve vnitrobloku - na pozemek, který je součástí prodeje. Možno vybudovat případně i parkovací stání nebo zahrádku. K ateliéru náleží komora 0,98m2 na chodbě a sklep 3,48m2. Kolaudováno jako jiný nebytový prostor. Ateliér je po rekonstrukci - plovoucí podlaha, nové elektrické rozvody, kabelové rozvody a připojení na internet, podhledy, koupelna s vanou a toaletou. Ohřev teplé vody el. bojlerem, vytápění el. přímotopem. Bezpečností dveře. Vhodné na investici možnost upravit k bydlení doplněním kuchyňské linky - nebo vhodné jako kancelář . Náklady na služby 795,-Kč + elektřina. V současné době pronajato za 6tis. + služby a elektřina. Nájemní smlouva s dvou měsíční výpovědní lhůtou. Výborná dostupnost - 5 min na tramvaj, 10min na metro Jiřího z Poděbrad. Financování Hypotékou možné.

Floor area	21
Kancelářská plocha	21
Plot Area	79
Usable area	25
Velikost nebytových prostor	21
Ownership	Osobní
Floor number	Přízemí
Electricity	230 V
Phone	Není
Heating	Lokální elektrické
Building type	Cihla
Availability	1076
Garage	Není
Possible use	Komerční
Parking	Venkovní veřejné
Cellar	Ano
Building condition	Dobrý
Property type	Kancelářské prostory
Typ objektu	Kancelářské prostory
Účel nemovitosti	Kancelářské prostory
Lift	Ano
Garden	Není
Energetický štítek	G - Mimořádně nehospodárná